不動産のメリットは人それぞれです

不動産は価値があることもありますし、殆ど負債になる場合もあります。

それはまさに人それぞれであり、活用できるかどうかにかかっています。

どんな場合でも価値があるわけではないので注意が必要です。


例えば駅前などであれば問題はないです。逆に山奥などはほぼ無価値になることが多いです。それでも絶対ではないですし、上手く活用することができる場合もあります。そのあたりが難しい資産であるといえます。

負債になる、といっても帳簿上もマイナスになるわけではないです。


純粋に維持をするのにお金がかかるだけです。これは別に有用な駅前の不動産であろうともそうです。
固定資産税や上物の管理や維持をするコストはかかります。

そこを上手く超えるような運用の仕方ができると利益に繋がります。


ちなみに考え方としては、自分が住む、と言うのも利益になっています。

これは家賃を支払うことなく、住めているからです。

これは十分に不動産から利益を引き出しているといえます。何も貸すこと、売ることのみが目的にはならないわけです。まずは考えることは、自分の住まいにできるかどうかです。そして、余っているならば、より具体的な金銭的な利益を引き出す為に運用するとよいです。


或いは売ってしまう、と言うのも一つの手ではあります。

持っている以上、コストがかかるのであれば、売れる内に売るのは別に悪いことではないです。

持っている土地を売るのはなかなか決断力が必要ですが、不要ならばそうするべきです。

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